省直公積金中心自2024年5月18日起，對新發放的貸款按《中國人民銀行關于下調個人住房公積金貸款利率的通知》執行調整后新利率，已發放的貸款按原利率執行，自下一年度的1月1日開始執行調整后的利率。

◆ 職工及配偶既有個人住房公積金貸款又有商業銀行住房按揭貸款的，在住房公積金貸款未結清之前，其住房公積金余額應優先用于償還住房公積金貸款。

◆ 貸款未結清，按月償還貸款本息提取公積金的，首次提取須在正常還貸12個月后辦理。因償還配偶婚前購房貸款本息提取公積金的，在結婚登記滿12個月后辦理，以后每次間隔12個月以上。提前結清貸款提取公積金的，可在貸款結清后24個月以內提取一次。

◆ 每次同一套房屋產權所有人的提取總額不得超過上次提取日至本次提取日已還貸本息額，最多不超過近24個月的還貸額，且剔除在其他住房公積金管理中心因償還本套房屋住房貸款已提取或對沖還貸的金額，提取金額不超過住房公積金賬戶余額的百元位。

◆ 職工償還與他人（非配偶）共同購買、建造、翻建、大修自住住房貸款本息的，按職工所占產權比例提取職工及配偶住房公積金。共有產權比例依次以《不動產權證書》或《房屋所有權證》記載內容、購房合同約定內容為準，無約定或約定不明確的按平均份額核算。

◆ 住房貸款金額超過契稅完稅憑證計稅金額的，還貸提取時以貸款金額核定為房屋總價，還貸提取金額須在已還貸本息額中扣除購房提取金額后計算。

◆ 住房公積金組合貸款的，提取額度以住房公積金和商業銀行已還貸本息之和計算，住房公積金貸款未結清的，不得提取商業銀行貸款提前還貸部分。

◆ 已執行長租核減政策的職工家庭，再次在長沙市（不含瀏陽、寧鄉）購買自住住房并申請公積金提取的，職工家庭住房套數可核減1套。

當借款人基本信息（姓名、身份證號碼、手機號碼）發生變更的，可以持相關資料申請變更貸款基本信息。

◆ 借款人身份證；

◆ 配偶代辦的，還需提供配偶身份證及結婚證（或證明夫妻關系的戶口簿）；

◆ 修改姓名和身份證號碼的，還需提供《住房公積金職工信息變更申請表》（加蓋單位行政公章）或公安部門出具的《公民同一人證明》。

職工在我市購買新建商品房申請住房公積金貸款的，其最高貸款額度提高至80萬元，生育三孩的職工家庭住房公積金最高貸款額度提高至90萬元。

本次只上調最高貸款額度，其計算方法未改變。仍按現行標準：貸款額度=（借款人住房公積金賬戶余額+配偶住房公積金賬戶余額）×N倍數（14倍）計算，同時還應滿足不超過購房總價對應的最高可貸比例、還款收入比不超過50%等條件來綜合確定貸款額度。

本次政策調整自2024年4月19日起施行。4月19日之前已面簽的貸款資料按照原政策執行，4月19日起進窗的貸款資料按照新政策執行。